北京8月首周新房不再翘尾 二手房成交量下跌

7月末几个桑拿天里新房市场的“翘尾”现象，到了8月便迅疾消失。来自北京市房地产交易管理网的统计，8月的周，北京一、二手房市场成交量双双下跌，开盘价格成为刺激市场冷暖的关键点。

数据显示，8月周，全市新建商品房(不包括经适房和限价房)网签总量为1437套，环比7月后一周的1647套下跌了13%，与去年同期相比，则下跌了近45%。全市二手住宅网签总量为2202套，环比7月后一周的2783套，下跌了近21%，与去年同期相比下跌幅度更是超过了57%。

对于新房市场短暂“翘尾”的迅疾消失，伟业我爱我家市场分析师们将原因主要归结为8月首周打折新盘数量的明显减少。继7月末长阳半岛等新盘低价开盘促销刺激新房签约量走高后，进入8月还未出现折扣幅度较大的新盘。而另一方面，本市暂停第三套房贷款政策在近几日内的再度重申，也在一定程度上影响了市场的预期和实际成交。